Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills) dotyczą powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Wrocław tylko za Krakowem
Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych wyniosły 4 384 900 mkw.. Najwięcej powierzchni zlokalizowane jest w Krakowie (1 099 600 mkw.), Wrocławiu (905 800 mkw.) oraz Trójmieście (697 800 mkw.).
W 2017 roku do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 461 000 mkw.. Najwięcej nowej powierzchni – 190 400 mkw. – ukończono w Krakowie.
Rynek biurowy
Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 432 700 mkw. powierzchni biurowej. Najniższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Trójmieście (8,2%) oraz Poznaniu (8,6%).
Łączny wolumen transakcji najmu zarejestrowany w 2017 r. wyniósł 674 600 mkw.. Największym zainteresowaniem cieszyły się Kraków (200 800 mkw.) oraz Wrocław (169 500 mkw.).
Wśród największych transakcji zawartych w 2017 można wymienić umowę poufnego najemcy na 25 500 mkw. w Nowym Rynku w Poznaniu, 18 900 mkw. na potrzeby własne Comarch w Krakowie oraz przednajem Credit Agricole na 15 500 mkw. w Business Garden II we Wrocławiu.
2017 r. – Wrocław goni Kraków
2016 r. – Coraz więcej biur we Wrocławiu
2015 r. – Rynek biurowy we Wrocławiu
2014 r. – Więcej biur o prawie 60 proc.
